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住環境建設株式会社は、個人情報の保護にあたり、次の基本方針を定めています。
軽井沢にて別荘の土地探しや意匠設計を承っております、こもれびの家です。
今回は、別荘の土地探しの注意点のご紹介です。
別荘の土地選びは土地に関する専門的な知識が必要になり、
お困りの方も多くいらっしゃるかと思います。
そこで、土地探しの注意点をこれから簡単にご紹介していきますので、
別荘の土地探しをされている方は当記事を参考にしていただければと思います。
土地は地域毎に使用する目的（地目）が決められています。
使用目的の中で特に注意しなければならないのは農地へ別荘を建てるケースです。
農地に別荘を建てる場合には、農地法の許可が必要になるので、別荘を建てる上で大きな障害となります。
そのため、事前に土地を管理している不動産会社に購入する前に確認するようにしましょう。
都市のように明確に地籍調査と呼ばれる土地の情報が確立する調査が進んでいない地域の場合、
隣地との境目が不明瞭であることがあります。
別荘は、郊外に建てられることが多いため、境目が不明瞭な土地もあります。
購入後、隣地の所有者とトラブルを未然に防ぐためにも不明瞭な場合には、
土地家屋調査士に依頼をして、土地の境目を明確にしておく必要があります。
購入予定の土地が住宅用地として整備済みかどうかも注意点の一つです。
例えば、上下水道が未整備の場合、引き込み工事を行わなければならず、工事費用が発生します。
また、下水道自体が未整備の土地であれば、生活排水を処理する浄化槽を設置する必要がある等、注意すべき点が多くあります。
そのため、購入前に上下水道等のインフラ設備がしっかりと整備されているか確認することをオススメします。
以上が別荘用の土地を探す際の注意点です。
当社では、軽井沢周辺での別荘の土地探しを承っております。
上記のような土地探しの注意点から軽井沢に関する情報まで
幅広い知識を備えていますので、別荘用の土地を軽井沢で探される際には
こもれびの家にお気軽にご相談ください。
軽井沢を中心に別荘の土地探しや建設を承っております、こもれびの家です。
今回は、別荘を傾斜地に建築するメリットをお話していきます。
傾斜地は景色の良さから、好まれる方も多くいらっしゃいます。
今回はまず、傾斜地に別荘を建築するメリットをお話していきますので、別荘の土地をお探しの方の参考になればと思います。
平均的に傾斜地は平地に比べ、安価である傾向にあります。
造成や擁壁のコストがかかるというデメリットはありますが、
既に造成や擁壁が終わっている好条件の土地を見つけることができれば、建築費用へ充てることができます。
せっかく軽井沢に別荘を建築するならば、景色の良さは大切にしたい所です。
周囲に遮蔽物の無い傾斜地に別荘を見つけ、そこへ建築することができれば、軽井沢の大自然を眺めることのできる、あなただけの軽井沢の絶景を手に入れることができるでしょう。
傾斜地に別荘を建てることで、平坦な市街地のように視線を気にすること無く過ごすことができます。
日常の喧騒から離れることを目的に、別荘をご購入される方が多くいらっしゃいます。
そのような理由の方には傾斜地の別荘はとても相性の良い選択肢となるのではないでしょうか。
以上が傾斜地に別荘を建てるメリットです。
景色の良い場所へ別荘建てたい方は傾斜地を選ぶことで、理想の景色の土地を見つけることができるかもしれません。
もちろん、メリットばかりではありません。
傾斜地に別荘を建てる際には、注意する必要がある点もありますので、今後、傾斜地に別荘を建てる際の注意点についてもピックアップでご紹介したいと思います。
その他、別荘の土地購入でお悩みがございましたら、こもれびの家にお気軽にご相談ください。
軽井沢を中心に別荘の土地探しから意匠設計、建設を承っております、こもれびの家です。
今回は、別荘の施工を行う際に当社が大切にしている想いについてのご紹介です。
当社では、歴史ある別荘地、軽井沢でお客様にとっての理想的な住環境を実現できるよう、別荘の施工する際に様々な想いを込めています。
これから、その想いについてお話ししていきますので、新たに別荘を建てることを検討されているお客様は記事をご覧いただき、「こもれびの家にお願いしてみよう」と思っていただけると幸いです。
当社は過去に数多くの別荘の設計、建設を真心を込めて施工いたしました。
これまでに養ってきた、提案力を基にお客様のご要望をお聞きした上で、別荘への想いを形にします。
予算内で想像以上の仕上がりを実現させることを第一にこれからも別荘の設計、建設を進めて参ります。
住環境は日々の生活を支える大切な要素となります。
軽井沢という立地も住環境の一つであり、その落ち着いた自然環境はＱＯＬの向上に最適です。
こもれびの家では、お客様にとってストレスを感じさせない、土地選びや設計を目指しております。
現代では、プライベートが尊重され、家族が共に食事をする機会も少なくなりつつあります。
当社では、家族との会話が何気なく生まれるような、ゆとりある別荘づくりを意識しております。
以上がこもれびの家の別荘への想いです。
当社は、全ての老若男女が心地よく生活できる別荘づくりを目指しております。
「別荘の設計から建設まで、全てお任せしたい」
「軽井沢に詳しい方へ別荘用の土地探しの相談がしたい」
このようなご要望がございましたら、当社へお気軽にご相談ください。
主に軽井沢で別荘の取り扱いや新築工事を承っております、こもれびの家です。
今回はお客様より多く寄せられたご質問の数々のご紹介です。
別荘の購入は人生の中でも大きな買い物です。
費用や立地など、購入を検討すればするほど、お悩みが増えていくかと思います。
そこで、
これまでに購入されたお客様から多く寄せられたご質問についてお話していきます。
A土地探しもお任せください。
これまでの経験から軽井沢の土地に関する情報が豊富にありますので、
お客様のご希望に沿った土地をご紹介する事が可能です。
Aお客様のこだわりをできる限り実現させていただきます。
豊富な経験と技術を用いて、想像以上の仕上がりをお客様にお届けします。
Aお見積りは無料で行っております。
詳細な設計や図面が必要な場合は有料になっております。
A約10ヶ月〜1年ほどです。（設計させて頂く物件により異なります。予めご了承ください。）
納期に関するご相談がありましたら、ご依頼時にご相談ください。
A主に発生する費用は建設費と設計費等です。
その他、外構工事費用や土地費用など各種費用が必要となります。
詳しい費用面については当社へお気軽にお問い合わせください。
以上が当社に多く寄せられる質問の一部です。
こもれびの家は別荘購入や別荘の新築工事を全面的にサポートします。
土地の紹介から設計、建築、アフターフォローまで幅広く対応することが可能です。
また、上記以外にも別荘購入や新築工事に関するご質問がございましたら、
ぜひ、こもれびの家にお問い合わせください。
別荘のプロフェッショナルがお客様のご質問に丁寧かつ的確にお答えします。
軽井沢を中心に別荘や各種住宅の土地紹介から設計、アフターフォローまで幅広く対応をしております、こもれびの家です。
今回は別荘を建築・購入する際の注意点についてのご紹介です。
別荘は土地や物件を入念に検討した上で
建築・購入される事を当社ではお勧めしております。
そこで、特に注意が必要な点をこれからお話していきたいと思いますので、参考にしていただけますと幸いです。
別荘を建築・購入されて後悔されることが多いのが自宅との距離です。
建築・購入前後は距離が気にならなくても時間が経つにつれ、距離等を理由に建築・購入を後悔するというケースが多くあります。
当社の取り扱う軽井沢なら、東京から約一時間の距離にありますので、東京近郊に住まれる方には軽井沢の別荘は苦にならないほどよい距離と言えます。
中古物件は購入費用を抑えられる点や後からリフォームを行える点から人気が上昇中です。
しかし、中古物件は長い間、人の住まない期間が経過しているので、経年劣化が築年数以上に進んでいる場合があります。
状態が悪い場合、修繕費用がかさんでしまい、結果的にトータルコストが高くなってしまう恐れがあるので、中古物件を購入・リフォームされる際にはご注意ください。
別荘を建築・購入される際には建物だけではなく、土地の選び方にも注意が必要です。
自然の多いエリアで別荘を建てる際には土地が土砂崩れ等の危険がない事や冬期に降雪した際の状況も考慮しなければなりません。
土地選びは特に専門的な知識が必要になるため、選ぶ際にはその土地に専門性をもった会社へ依頼することをお勧めします。
以上が別荘の建築・購入の注意点となります。
別荘を建築・購入される際には、物件や土地の状態について専門的な知識を持ち信頼できる会社に相談することが大切です。
当社では、これまでに多くの別荘を取り扱ってきた実績から、お客様にとっての理想の別荘建築・購入をサポートさせていただきます。
軽井沢で別荘の建築・購入をご検討のお客様はこもれびの家にお気軽にご相談ください。
軽井沢での別荘や住宅の設計からアフターフォローまで承っております、
こもれびの家です。
当社では、大自然に囲まれた別荘地、軽井沢にて理想の住環境を叶える、お手伝いをさせていただきます。
「最後に山や森を見たのはいつだろう」
都会の高層ビルに囲まれ、毎日の仕事に追われていると、どうしても自然に触れる機会が少なくなり、森や山といった自然とのふれあいが少なくなってしまうかと思います。
IターンやUターンという言葉が生まれるほど、
自然との距離が遠ざかってしまった現代。
そのような都会の喧騒に疲れているお客様に向けて、当社では、別荘購入の魅力をお伝えしたいと思います。
今回の記事をご覧いただき、別荘についてご興味を持っていただけますと幸いです。
別荘の魅力、それは、日常と非日常に境界線を敷いてくれることにあります。
都会で働いていると、日常的に仕事に追われ、家と仕事場の往復になってしまい、
労働と自分の時間の境目が分からなくなってしまいがちです。
そんな時、日常と非日常を隔ててくれる別荘があれば、貴重な休日を心置きなく過ごすことができます。
自身の趣味に没頭するもよし、大自然に触れるもよし、全てはお客様次第です。
また、軽井沢の別荘ならではの魅力についても触れたいと思います。
軽井沢は古くより別荘地として親しまれてきたので、大自然と利便性の両方を兼ね備えています。
都心からもアクセスが良く、短い休暇でも気軽に足を運ぶことが可能です。
都会の忙しなさを忘れ、完全なプライベート空間を手に入れてみてはいかがでしょうか。
また、別荘は不動産ですので、お客様にとっての資産価値となる点も魅力の一つです。
近年では、田舎暮らしの需要が高まり、当社が取り扱う軽井沢エリアの別荘の人気も年々高まっています。
お客様にとっての資産価値と心休まる空間という両方を別荘によって得ることができるかもしれません。
以上が別荘購入の魅力となります。
当社では、これまでに軽井沢で別荘や住宅の設計や販売に携わってきた経験から、
お客様の別荘購入を全面的にサポートすることが可能です。
別荘や住宅の建設や購入について、どのような小さな相談でも構いません。ご不明な点がありましたら、
こもれびの家へお気軽にご相談下さい。
軽井沢にて住宅や別荘をご検討されている方に向けて、住宅の施工や購入のお手伝いをさせていただいております、こもれびの家です。
今回は、軽井沢に住むメリットについてお話したいと思います。
皆様は軽井沢にどのようなイメージがあるでしょうか？避暑地や別荘地としてのイメージが強いかと思われますが、他にも住むことにより多くのメリットがありますので、ご紹介していきます。
当記事をご覧いただくことで、軽井沢での別荘や住宅の購入をご検討いただけますと幸いです。
１．都心から約一時間という近さ
都心から約一時間という近さから、軽井沢から都心へ通勤される方も多くおられます。
軽井沢駅〜東京駅間の所要時間が約65~75分です。例えば、朝6時から8時台で東京行きの新幹線は平日で7本あるので、乗り逃しを気にすることなく、スムーズに通勤可能です。
２．自然と生活環境が共存している
軽井沢は、自然豊かな土地であると同時に人気のある土地なので、生活環境もとても整っています。
駅前にはコンビニエンスストアが何軒もあり、スーパーも徒歩圏内で多く営業しています。また、医療機関も多くありますので、もしもの時も安心です。
いかがでしょうか？その他にも軽井沢には多くの住みやすさを感じることのできるメリットがありますので、ぜひ一度、軽井沢での住宅や別荘の購入をご検討いただければと思います。
こもれびの家では、軽井沢において数々の施工実績があります。
「別荘を建てたいけれど何から始めればいいか分からない」 「軽井沢への移住を相談したい」
というお客様はぜひ、お電話またはメールにて当社へお気軽にご相談下さい。
はじめまして、軽井沢を中心に別荘の土地探しや建設など幅広く取り扱っております、こもれびの家です。
今回は最初のピックアップ記事ということで、「こもれびの家とは？」という内容でお話させていただきます。
当記事を通じて、軽井沢での住宅や別荘選びの際に当社にご相談をいただけますと幸いです。
住宅や別荘を購入するということは人生において、新たな道へ踏み出す、希望に満ちた大きな一歩かと思います。
また、同時に一歩を踏み出す際に、「別荘を購入する際にはまずは何から始めればいい？」「どこの業者へ施工を依頼しようかな？」とお悩みになられる方が多くおられるのも事実です。
私達は住宅・別荘を購入する際に、悩まれるお客様にとっての「木漏れ日」のような存在でありたいと考えています。
当社では軽井沢において、土地を探す段階から、意匠設計や建設、アフターフォローまで、ワンストップでお客様の住宅・別荘の施工を承っております。
都心から一時間程度に位置する軽井沢で大自然に囲まれ、ゆったりとした時間を過ごすことができるように高品質の住宅・別荘をご提供することをお約束します。
軽井沢にて、住宅・別荘の購入をお考えのお客様はぜひ、当社へご依頼いただけますと幸いです。
お見積もりは無料ですので、まずは電話またはメールにてお気軽にご相談下さい。
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